Ein stets gepflegtes Erscheinungsbild für stark frequentierte Gebäude: intelligente Bodenpflege mit Teppichfliesen

Der Boden in stark frequentierten Gebäuden wird stark beansprucht. In den Eingangsbereichen sammelt sich der Schmutz von draußen. Flure in der Nähe von Kantinen ziehen Flecken durch verschüttete Flüssigkeiten an. Stark frequentierte Laufwege nutzen sich schneller ab als der Rest. Und irgendwo im Hintergrund sorgt ein Facility-Manager mit seinem Team, einem Reinigungsplan und einem selten reichlich bemessenen Budget dafür, dass all das ansehnlich bleibt. 

Teppichfliesen lösen zwar nicht jede Herausforderung, mit ihnen lässt sich jedoch vieles deutlich besser bewältigen. 

Das Praktischste an Teppichfliesen ist zugleich auch am offensichtlichsten: Eine einzelne beschädigte Teppichfliese lässt sich problemlos austauschen. Nicht gleich der ganze Boden, nicht der ganze Flur, sondern einfach diese eine beschädigte Fliese. 

Bei Bahnenware kann ein einzelner Fleck an der falschen Stelle den ganzen Raum unansehnlich wirken lassen. Mit Teppichfliesen tauscht ein Techniker die beschädigten Fliesen in wenigen Minuten aus, während der Rest des Bodens einfach weiter genutzt wird. 

Besonders praktisch ist das in: 

• Eingangsbereichen, in denen sich Schmutz und Feuchtigkeit von draußen auf einen kleinen Bereich konzentrieren 

• Fluren bei Küchen oder Kantinen, in denen Flecken durch verschüttete Flüssigkeiten unvermeidlich sind 

• Bereichen mit rollendem Material wie Wagen, Rollstuhlverkehr und Reinigungsmaschinen, die mit der Zeit Abnutzungsspuren hinterlassen 

Mit einem kleinen Vorrat an Ersatzfliesen aus derselben Charge sind Sie jederzeit einsatzbereit. Dieser einfache Ansatz verändert die Kostenstruktur der Bodenpflege erheblich. 

Besonders effektiv ist es dabei, bereits in der Spezifikationsphase darüber nachzudenken, wo die höchste Beanspruchung auftreten wird, und dies entsprechend zu berücksichtigen. Das kann bedeuten: 

• für Eingangsbereiche und Hauptflure eine robustere Fliese zu wählen, während in weniger stark frequentierten Zonen eine leichtere Fliese zum Einsatz kommt. 

• ein etwas dunkleres Farbschema in Bereichen mit der stärksten Verschmutzung zu wählen, damit die Spuren der täglichen Nutzung zwischen den Reinigungszyklen weniger sichtbar sind. 

• Fliesen mit integrierter Reinigungsfähigkeit zu wählen, damit Flecken nicht sofort in die Faser eindringen und die routinemäßige Reinigung auch Jahre später noch Wirkung zeigt. 

Unsere Elemental-Design-Kollektionen werden mit TRIFORMA®+-Garn hergestellt, das von unserem Partner Aquafil entwickelt wurde. Dieses Garn enthält ein spezielles Polymer, das säurehaltigen Flecken widersteht und die Reinigungsfähigkeit verbessert, wodurch das Garn die Nutzungsklasse 33 für intensive Nutzung erreicht. Konkret bedeutet das: Die Faser gibt Schmutz leichter wieder ab und bewahrt Farbe und Optik, auch nach wiederholten Reinigungszyklen. 

Für Facility-Teams, die große oder intensiv genutzte Gebäude verwalten, funktioniert ein mehrstufiger Pflegeansatz in der Regel am besten. In unserer Pflegebroschüre ist die vollständige Methode ausgearbeitet. Nachstehend sind die wesentlichen Punkte aufgeführt. 

Täglich: Saugen Sie stark frequentierte Bereiche mit einem Bürstsauger: Eingänge, Hauptflure, Rezeption. Behandeln Sie frische Flecken sofort, denn je schneller Sie eingreifen, desto leichter lassen sie sich entfernen. 

Wöchentlich: Erweitern Sie das Staubsaugen auf Nebenbereiche. Kontrollieren Sie Eingangsbereiche auf Fliesen mit vorzeitigem Verschleiß oder Verschmutzung und tauschen bzw. ersetzen Sie diese bei Bedarf. 

In regelmäßigen Abständen: Gründliche Reinigung von Teppichbereichen mit einer mit der Fliesenspezifikation kompatiblen Methode. Fragen Sie Ihren Lieferanten nach empfohlenen Produkten und Methoden. Ein ungeeignetes Reinigungsmittel kann die Fasern beschädigen und zum Erlöschen der Garantie führen. 

Jährlich: Beurteilen Sie den Gesamtzustand des Fußbodens. Ermitteln Sie Bereiche, deren Lebensdauer sich dem Ende zuneigt, und planen Sie deren Austausch, bevor sie zu sichtbaren Problemen führen. Sofern das Produkt noch erhältlich ist, lassen sich Ersatzfliesen nahtlos einfügen – ein weiteres Argument dafür, sich für eine Kollektion eines Anbieters mit stabilen, langfristig verfügbaren Serien zu entscheiden. 

Ein gut gepflegter Boden sieht nicht nur gut aus, er bietet auch noch weitere Vorteile. Er ist mitverantwortlich für den Eindruck, den ein Gebäude hinterlässt. In Schulen, Büros, Pflegeeinrichtungen und öffentlichen Räumen signalisiert ein sauberer, gepflegter Boden, dass das Gebäude sorgfältig verwaltet wird. Das ist für die Menschen, die das Gebäude jeden Tag nutzen, wichtig. 

Mit Teppichfliesen ist es einfacher, diesen Eindruck auch in den anspruchsvollsten Umgebungen aufrechtzuerhalten. Entscheidend ist dabei, von Anfang an das richtige Produkt zu wählen und einen klaren Plan zu haben, um den einwandfreien Zustand des Bodens über die Jahre hinweg zu erhalten. 

Wünschen Sie eine Beratung zur richtigen Spezifikation für Ihr Gebäude oder möchten Sie eine Herausforderung im Bereich der Instandhaltung besprechen? Unser Team hilft Ihnen gerne weiter.